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          起拍總價超3億!淮北相山區萬達旁、烈山區東部新城兩宗145畝宅地亮相!具體……

          淮北視窗 2022/9/28 14:39:42

          資質展示

          繼上周,淮北掛牌

          7宗共計858.92畝用地后

          《起始價超10億!涉及中小學用地!

          淮北市掛牌7宗用地,共計859畝!分別位于......

          緊接著,今日

          淮北又掛牌了兩宗

          共計144.58畝居住用地

          具體詳情一起來看看~


          2022年9月27日,淮北公告出讓3幅地塊,總出讓面積約160.56畝,起拍總價2.373億元,兩宗涉宅用地分別位相山區方安片區和烈山區東部新城片區,未來將打造為宜居底色的活力社區。將于10月27日揭牌!

          地塊信息如下:


          淮自然資規掛〔2022〕37號








          01 地塊指標

          地塊編號淮自然資規掛〔2022〕37號  
          地塊位置相山區方安路東、杈園路南
          地塊面積35259.34㎡(52.89畝)
          容積率>1.0且<2.0
          規劃用途居住
          出讓起始價10310

          競買保證金:2070萬元

          02 地塊路網圖


          03 地塊航拍圖

          04 地塊品鑒


          該地塊位于片區主干道方安路東,杈園路南側,交通便捷。地塊與淮師大附屬學校相山校區對角為鄰,臨近安徽省示范高中淮北天一中學、萬達廣場、桓譚公園、時代廣場等場所。地塊地段優勢突出,周邊配套成熟,學區概念強烈,是片區稀缺型宜居價值地塊。

          05 地塊紅線圖



          淮自然資規掛〔2022〕39號








          01 地塊指標

          地塊編號淮自然資規掛〔2022〕39號  
          地塊位置烈山區花莊路東、沱河東路南
          地塊面積61127.94㎡(91.69畝)
          容積率>1.0且<1.8
          規劃用途居住
          出讓起始價12760

          競買保證金:2560萬元

          02 地塊路網圖


          03 地塊航拍圖


          04 地塊品鑒

          該地塊位于新老城區快速通道沱河路南,花莊路東側,交通發達。地塊與花山地質公園為鄰,與中國百強中學-淮北一中隔路對望,臨近綠金雙語學校;市人民醫院、多個區級機關等公建配套一應俱全。地塊教育、環境優勢明顯,是片區極為優質的居住價值寶地。

          05 地塊紅線圖


          地塊規劃設計條件


          淮自然資規掛〔2022〕37號宗地規劃建筑高度不宜大于60米。相關配套設施可在相山區人民政府指導下結合周邊地塊統籌集中布置,但須按標準落實到位?;醋匀毁Y規掛〔2022〕38號宗地規劃建筑高度不大于18米?;醋匀毁Y規掛〔2022〕39號宗地規劃建筑高度不宜大于60米,臨近淮北一中東校區一側(沿花莊路)建筑高度不宜大于50米。在該出讓地塊內,沿王莊溝北側宜設小區級道路,穿過檀山路西綠化景觀帶連接花莊路和檀山路,土地競得方無償負責該小區道路建設。

          地塊內規劃建筑退讓宗地界限及其他相關配套等要求按照項目規劃條件通知書及相關部門審查意見辦理。

          淮自然資規掛〔2022〕37-39號土地競得方按相關規定自行出資委托具有資質的中介機構做好地塊內地質勘察及地質災害評估等工作。同時,鑒于淮自然資規掛〔2022〕37、38號宗地位于礦產地范圍內,可能存在采空、拉坡等影響,土地競得方還應做好地基穩定性評價,并按照報告及評價結果自行出資做好處理工作,消除安全隱患,確保建筑施工和使用安全,涉及相關問題由轄區政府負責協調解決。規劃出讓范圍內地下如有管道及其它建(構)筑物,由土地競得方自行出資解決。房地產開發項目具體要求按照原市房地產管理局、市國土資源局、市城鄉規劃局、市城鄉建委《關于實行〈房地產開發項目建設條件意見書〉的通知》(淮房〔2018〕113號)執行。

          1、報名截止時間:2022年10月25日(周二)下午17時30分
          2、2022年10月17日(周一)上午9時至2022年10月27日(周四)上午9時
          3、掛牌現場地點:淮北市公共資源交易中心(淮北市人民中路197號,孟山路與人民路交叉口西南角,淮北市招商大廈2樓)
          來源:第一地產網
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